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I – HISTORIQUE

La Société Habitat Gestion a été créée en 1999 afin de prendre à bail et exploiter en Résidence Services, la Résidence CHAMP de MARS à REIMS (79 studios) et la RESIDENCE des CHERCHEURS à NANCY (157 logements) qui bénéficie de conventions avec les Universités de NANCY.

II – TAUX D’OCCUPATION ET CHIFFRES D’AFFAIRES

La crise de 2008 a pu être passée grâce à ces points d’appuis qui nous ont permis de réaliser les ouvertures programmées, à NANCY, MACON et FORBACH dans les conditions prévues pour nos investisseurs-bailleurs. Les taux d’occupation nécessaires à l’équilibre sont atteints sur toutes nos résidences et les chiffres d’affaires sont récurrents depuis 2009.

III – RESULTATS ACTUELS

Le chiffre d’affaire pour 2011 atteint 2 400 000 € HT avec un résultat avant impôt de 10 %. Une nette progression est attendue d’ici à 2013 grâce aux projets engagés.

IV – PROJETS

La Société se développe sur des sites déjà connus (NANCY, ST-AVOLD) et en développement (AVIGNON - TROYES).

La résidence Etudiants de TROYES s’adaptera aux séjours de durées moyennes en adéquation avec les besoins de mobilité des étudiants et des professionnels.

La Résidence Etudiants d’AVIGNON s’installe sur le site AGROPARC qui passera de 2000 à 5 000 étudiants d’ici à 2015 (déménagement de l’université des sciences).

La Résidence-services de ST AVOLD s’appuie sur la réalisation voisine de celle de FORBACH qui aura 3 ans de maturité. La filiale SENIOR HABITAT gère spécifiquement ces résidences.

V – PRESENTATION JURIDIQUE

HABITAT-GESTION est une SARL au capital de 30 489,86 € détenue par la Société d’Etudes et de Conseils (dotée de 3 M. euros de capitaux propres). Elle emploie 10 salariés dont un directeur d’exploitation.

Dans ce groupe NOUVEL HABITAT : la SARL HABITAT PROMOTION & Associés gère les opérations de promotion.